新聞：伴隨著近期樓市交易回溫，房地產(chǎn)市場各種不實(shí)消息和虛假傳聞不脛而走，并廣泛擴(kuò)散。樓市“噪音”對房地產(chǎn)市場參與者的影響過程，可能危害到房地產(chǎn)市場的健康穩(wěn)定運(yùn)行。

　　點(diǎn)評：當(dāng)前我國樓市又運(yùn)行到了關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，需要理性認(rèn)識房地產(chǎn)市場的新變化。一是市場剛性需求累積和季節(jié)慣性疊加。二是房價漸趨穩(wěn)定也增強(qiáng)了剛性需求入市意愿。三是房住不炒的政策定位為樓市穩(wěn)健運(yùn)行進(jìn)行了堅強(qiáng)背書。

　　專家建議，面對各種樓市“噪音”，要切實(shí)提高自身的鑒別力，既不信謠，也不傳謠。政府各級主管部門也要加強(qiáng)樓市虛假信息、炒作行為的有力管控和嚴(yán)厲打擊，讓渾水摸魚的投機(jī)分子得到有效的警戒，讓火中取栗的不法分子得到應(yīng)有的懲處，積極推動樓市理性預(yù)期形成，并有效推進(jìn)房地產(chǎn)市場長效機(jī)制建設(shè)。