華商報5月6日B02、B03版刊登的《西安小區(qū)“停車服務費”是否收得明明白白?》有了新進展，西安市市場監(jiān)督管理局高度重視，全市范圍內組織開展物業(yè)小區(qū)停車收費專項檢查，將對超過政府指導價標準收費、不實行明碼標價、不執(zhí)行收費規(guī)定等違法違規(guī)行為嚴查重處。

　　5月8日下午4時，西安市市場監(jiān)督管理局相關工作人員向華商報回函稱，5月6日，華商報走訪10個小區(qū)物業(yè)涉嫌存在停車服務費亂收取等情況，該局高度重視，并在當日召開專門會議，安排部署相關區(qū)市場監(jiān)管局對這10個小區(qū)停車服務費收取情況進行調查處理。

　　這位工作人員介紹，接下來，該局將在全市范圍內組織開展物業(yè)小區(qū)停車收費專項檢查，按照屬地管理原則，對物業(yè)小區(qū)停車收費超過政府指導價標準收費、不實行明碼標價、不執(zhí)行收費規(guī)定等違法違規(guī)行為，依據有關法律、法規(guī)以及規(guī)定嚴肅查處。

　　同時，該局將繼續(xù)暢通投訴舉報渠道，并及時調查有關投訴舉報。在此，感謝華商報對小區(qū)停車費有關情況的反饋。

　　問題一:西安小區(qū)一類標準停車場有多少?

　　華商報記者就采訪過程中發(fā)現，很多與物價部門設定的一類停車場標準條件相差很遠，但收費卻按照一類收取的情況，曾詢問西安市發(fā)改委相關處室，西安市目前物業(yè)服務小區(qū)，到底有多少個符合一類標準?該處室相關負責人稱，現在都實行屬地管理原則，具體數字在區(qū)縣發(fā)改委，市上目前不掌握這一塊數據。

　　問題二:小區(qū)物業(yè)收費超指導價將如何處罰?

　　西安市市場監(jiān)督管理局5月8日回復稱，根據《西安市發(fā)展和改革委員會、西安市住房和城鄉(xiāng)建設局、西安市市場監(jiān)督管理局關于明確西安市物業(yè)服務收費有關問題的通知》(市發(fā)改發(fā)〔2019〕331號)第四條：“市場監(jiān)管部門要對超過政府指導價標準收費、不實行明碼標價、不執(zhí)行收費規(guī)定等違法違規(guī)行為，依據有關法律、法規(guī)以及規(guī)定嚴肅查處。”

　　若物業(yè)小區(qū)停車場所服務等級未達到一類標準，卻按一類停車場150元/輛·月(室內)收費，由有關部門重新認定服務等級;若小區(qū)停車場所未按有關部門認定的服務等級標準收費，該局將依法進行查處。

　　對于實行政府指導價收取停車服務費的物業(yè)公司超出政府指導價收費行為，該局將依據《價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》進行處罰。

　　問題三:物業(yè)不公布停車費收支情況及成本咋辦?

　　西安市市場監(jiān)督管理局回復稱，《關于加強物業(yè)小區(qū)內交通工具停放服務收費管理的通知》(市物發(fā)[2018]185號)第四條的規(guī)定：“物業(yè)服務企業(yè)制定或者調整交通工具停放服務收費標準，應當在物業(yè)管理區(qū)域內醒目位置向全體業(yè)主公布交通工具停放服務費收支情況及成本變化情況”該條款適用于物業(yè)公司調整停車服務收費標準時。

　　根據《西安市發(fā)展和改革委員會、西安市住房和城鄉(xiāng)建設局、西安市市場監(jiān)督管理局關于明確西安市物業(yè)服務收費有關問題的通知》(市發(fā)改發(fā)〔2019〕331號)第四條：“發(fā)改部門要嚴格按照有關法律法規(guī)規(guī)定合理制定物業(yè)服務收費標準。”(記者 陳思存)