華商報(bào)訊(記者 陳思存)西安市住建局近日對外公布了一批處罰決定，“金泰•經(jīng)開花城”等三個房地產(chǎn)項(xiàng)目因涉嫌未取得《商品房預(yù)售許可證》擅自售房，共計(jì)被罰405萬。

　　根據(jù)西安市住建局公布的處罰決定顯示，這三個項(xiàng)目分別是：

　　1.陜西煤田地質(zhì)置業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡稱陜煤地質(zhì)公司)在2016年-2017年未取得《商品房預(yù)售許可證》期間，擅自銷售金泰•經(jīng)開花城項(xiàng)目4號樓、7號樓房屋79套。對此違法銷售行為，該局作出罰款人民幣103萬元的處罰決定。目前，陜煤地質(zhì)公司已按要求繳納罰款，并辦理了上述樓幢的商品房預(yù)售許可證。

　　鑒于陜煤地質(zhì)公司的違法行為發(fā)生在西安市搖號購房政策前，且其公司已接受處罰，積極改正違法行為，為維護(hù)群眾的合法權(quán)益，該局決定允許該部分購房家庭在具備購房資格的前提下，不經(jīng)搖號程序選房。

　　2.陜西霈博實(shí)業(yè)有限公司(以下簡稱霈博公司)在2014年8月未取得《商品房預(yù)售許可證》期間，擅自銷售航天新佳園二期項(xiàng)目12、15、17號樓457套房屋。對此違法銷售行為，該局作出罰款人民幣161萬元的處罰決定。目前，霈博公司已按要求繳納罰款，并辦理了上述樓幢的《商品房預(yù)售許可證》。

　　鑒于霈博公司的違法行為發(fā)生在西安市搖號購房政策前，且其公司已接受處罰，積極改正違法行為，為維護(hù)群眾的合法權(quán)益，該局決定允許第五批35戶購房家庭在具備購房資格的前提下，不經(jīng)搖號程序選房。

　　3. 西安豐鉅房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)的“紫薇花園洲”項(xiàng)目，因涉嫌未取得《商品房預(yù)售許可證》擅自預(yù)售商品房，被罰款141萬元。

　　西安市住建局提醒購房者，在購房前，務(wù)必要求開發(fā)商出示《商品房預(yù)售許可證》，查看并核實(shí)《商品房預(yù)售許可證》載明的售房單位、項(xiàng)目名稱、房屋坐落及樓幢號。切勿購買未取得《商品房預(yù)售許可證》的房屋。