記者8日從市統(tǒng)計局獲悉,一季度,西安市積極應(yīng)對疫情對房地產(chǎn)業(yè)的沖擊,加快企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)步伐,新開工項目有所增加,改善住房需求重新釋放,房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售呈逐月回升態(tài)勢。
完成投資351.89億元
一季度,西安市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資351.89億元,同比下降1.6%,降幅較1~2月收窄14.9個百分點,增速較上年同期回落17.5個百分點,高于全國6.1個百分點,低于全省1.5個百分點。截至3月末,西安市在庫統(tǒng)計房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)1078家,較上年同期增加12家;開發(fā)項目1099個,同比增加14個,其中,計劃總投資10億元以上項目548個,同比增加24個,占西安市開發(fā)項目的49.9%,拉動房地產(chǎn)投資增長的作用明顯。
從投資類型看,住宅投資增速下降。一季度,西安市商品房住宅投資232.28億元,同比下降13.5%,占市房地產(chǎn)開發(fā)投資比重的66.0%,占比較上年同期回落9.1個百分點;辦公樓投資30.08億元,占比提高33.6個百分點;商業(yè)營業(yè)用房投資37.59億元,提高34.2個百分點。
施工面積小幅增長
一季度,在新開工項目帶動下,西安市房屋施工和新開工面積實現(xiàn)增長。房屋施工面積14560.84萬平方米,同比增長1.3%,增速分別較上年同期、1~2月回落7.0和0.2個百分點。其中,住宅10320.58萬平方米,增長0.6%;辦公樓995.03萬平方米,增長3.8%;商業(yè)營業(yè)用房1456.52萬平方米,下降6.9%。
新開工面積414.39萬平方米,同比增長5.0%,增速較1~2月提高45.1個百分點。其中,住宅299.05萬平方米,下降8.3%;辦公樓23.52萬平方米,增長681.8%;商業(yè)營業(yè)用房29.06萬平方米,增長62.0%。
商品房銷售面積降幅收窄
一季度,受疫情影響,西安市商品房銷售面積292.88萬平方米,同比下降24.9%,降幅較1~2月收窄11.4個百分點,增速較上年同期回落25.1個百分點,高于全國1.4個百分點,低于全省0.8個百分點。其中,住宅銷售面積230.03萬平方米,下降30.1%,降幅較1~2月收窄9.0個百分點。其中,現(xiàn)房銷售面積24.35萬平方米,下降24.4%;期房銷售面積268.53萬平方米,下降24.9%。
截至3月末,西安市商品房待售面積187.74萬平方米,較上年同期減少27.71萬平方米,較2月末減少4.08萬平方米。其中,住宅待售面積66.03萬平方米,較上年同期增加18.96萬平方米,較2月末減少2.41萬平方米。
記者 梁璠
編輯: 陳晶
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