今年以來(lái)，山陽(yáng)縣實(shí)施“堡壘強(qiáng)基、先鋒引領(lǐng)、賦能提質(zhì)”三大行動(dòng)，推動(dòng)社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建，不斷提升小區(qū)居民獲得感、幸福感和安全感。

　　實(shí)施堡壘強(qiáng)基行動(dòng)，煥發(fā)基層治理“源動(dòng)力”。組織聯(lián)建。推行“雙向進(jìn)入、交叉任職”制度，選聘社區(qū)“兩委”成員擔(dān)任物業(yè)企業(yè)業(yè)務(wù)監(jiān)督員，吸納物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人、業(yè)委會(huì)委員擔(dān)任社區(qū)“兩委”兼職委員，目前全縣31家物業(yè)企業(yè)建立物業(yè)企業(yè)黨組織3個(gè)，選派黨建指導(dǎo)員13名，11名物業(yè)企業(yè)黨員進(jìn)入社區(qū)擔(dān)任兼職委員。陣地聯(lián)抓。按照“六有”標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)“紅色物業(yè)”陣地，由縣、街道、社區(qū)、物業(yè)企業(yè)多方籌資，完成16個(gè)小區(qū)23項(xiàng)配套設(shè)施改造，建設(shè)紅色物業(yè)宣傳欄66個(gè)、紅色驛站6個(gè)，3個(gè)片區(qū)黨總支和物業(yè)公司陣地聯(lián)用，真正把支部建在物業(yè)鏈和服務(wù)鏈上?；顒?dòng)聯(lián)促。廣泛動(dòng)員社區(qū)黨委、片區(qū)黨總支、物業(yè)企業(yè)支部、業(yè)委會(huì)等聯(lián)合開(kāi)展“黨建引領(lǐng)促服務(wù)·紅色物業(yè)暖民心”的主題黨日活動(dòng)，先后為居民提供理發(fā)、測(cè)血壓、健康知識(shí)宣傳等公益活動(dòng)20場(chǎng)次，實(shí)現(xiàn)以活動(dòng)促融入、以活動(dòng)提升滿意度。

　　實(shí)施先鋒引領(lǐng)行動(dòng)，凝聚物業(yè)服務(wù)“向心力”。在職黨員進(jìn)小區(qū)。深化“雙報(bào)到”機(jī)制，推進(jìn)在職黨員進(jìn)社區(qū)報(bào)到活動(dòng)，規(guī)范設(shè)置“黨員樓棟長(zhǎng)”、黨員聯(lián)系戶等公示牌，讓住戶在家門(mén)口找到組織及時(shí)解決困難問(wèn)題。今年以來(lái)，全縣1200余名在職黨員下沉到居民小區(qū)，傾聽(tīng)群眾心聲，協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)解決群眾急難愁盼問(wèn)題320件?；顒?dòng)聯(lián)辦進(jìn)社區(qū)。推行“互聯(lián)融合、共駐共建”，社區(qū)黨組織積極聯(lián)合物業(yè)企業(yè)黨組織、駐區(qū)單位黨組織，廣泛開(kāi)展群眾喜聞樂(lè)見(jiàn)活動(dòng)，先后舉辦法律宣傳、義診、就業(yè)招聘、消防演練等活動(dòng)300余場(chǎng)次。精準(zhǔn)服務(wù)進(jìn)家庭。借鑒社區(qū)推行的“清單制”服務(wù)模式，物業(yè)企業(yè)組建了“物業(yè)管家”微信群，通過(guò)“業(yè)主點(diǎn)單、社區(qū)派單、物業(yè)接單”運(yùn)行模式，讓數(shù)據(jù)多跑路、物業(yè)勤跑路、業(yè)主少跑路。同時(shí)采取日常巡查、入戶走訪等方式，精準(zhǔn)掌握年老體弱、留守兒童等有關(guān)情況，及時(shí)落實(shí)幫扶措施，真正做到把業(yè)主當(dāng)家人、與業(yè)主成朋友，實(shí)現(xiàn)零距離服務(wù)、點(diǎn)對(duì)點(diǎn)服務(wù)。

　　實(shí)施賦能提質(zhì)行動(dòng)，強(qiáng)化考評(píng)獎(jiǎng)懲“推動(dòng)力”。建立常態(tài)化宣教機(jī)制。通過(guò)舉辦宣講會(huì)、小區(qū)庭院會(huì)、居民議事會(huì)等，廣泛宣傳《陜西省物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例》《商洛市住宅物業(yè)小區(qū)管理?xiàng)l例》等法規(guī)15場(chǎng)次。開(kāi)展物業(yè)經(jīng)理管理、物業(yè)消防安全檢查、物業(yè)服務(wù)合同等專題培訓(xùn)5場(chǎng)次，制定下發(fā)《關(guān)于規(guī)范物業(yè)服務(wù)公開(kāi)公示制度的通知》，科學(xué)設(shè)置“一牌一箱四欄”，保障業(yè)主知情權(quán)，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)公開(kāi)公示規(guī)范化、常態(tài)化。建立專班化指導(dǎo)機(jī)制。成立紅色物業(yè)工作專班，抽調(diào)市場(chǎng)監(jiān)管、執(zhí)法等部門(mén)業(yè)務(wù)骨干，強(qiáng)化對(duì)物業(yè)企業(yè)專業(yè)化指導(dǎo)、全維度監(jiān)管。建立紅色物業(yè)問(wèn)題解決推進(jìn)臺(tái)賬，組織物業(yè)企業(yè)開(kāi)展黨員亮身份比形象、亮承諾比服務(wù)、亮業(yè)績(jī)比奉獻(xiàn)“三亮三比”活動(dòng)，評(píng)選服務(wù)先鋒崗、服務(wù)標(biāo)兵20名，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)提質(zhì)增效。建立差級(jí)化考核機(jī)制。實(shí)行“紅黑榜”分級(jí)管理，定期對(duì)全縣31家物業(yè)企業(yè)服務(wù)的52個(gè)小區(qū)進(jìn)行考核驗(yàn)收、評(píng)星定級(jí)，采取現(xiàn)場(chǎng)考核與群眾測(cè)評(píng)相結(jié)合的方式，對(duì)服務(wù)星級(jí)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)匹配情況作出綜合評(píng)價(jià)，先后通報(bào)群眾不滿意物業(yè)企業(yè)7個(gè)，督辦問(wèn)題32件，打造3個(gè)“紅色物業(yè)”示范點(diǎn)，給予黨建經(jīng)費(fèi)支持，充分調(diào)動(dòng)物業(yè)企業(yè)抓管理、強(qiáng)服務(wù)的積極性，以高質(zhì)量管理服務(wù)推動(dòng)物業(yè)企業(yè)健康發(fā)展。(通訊員 呂龍 徐崔 記者 王斌)